trong thời điểm trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành thông dụng với tương đối nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc tại TP.HCM. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ cao cấp trên Q7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia nổi bật như một lựa chọn tối ưu cho các ai tìm kiếm một nơi ở rộng rãi, hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. vào bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục đem lại góc nhìn tổng thể về sự cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm khác biệt, ưu thế vị trí, tiện nghi ở và những xem xét trọng điểm Để thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp phát triển, tọa lạc tại mặt tiền con đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, ngay cạnh quận 7 – phòng được mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” mới của giới BĐS mặt Nam. dự án bao gồm 3 block nhà cao tầng với họa đồ thiết kế cao cấp mang đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo một nơi sống tinh tế cũng như đầy cảm hứng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S rộng thoải mái, tươi đẹp mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S giao động từ 85m² đến rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm công việc tại TP.HCM. không gian được sắp xếp hợp lý gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ riêng biệt, nhà bếp sát địa điểm ẩm thực và từ 2 mang lại 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn được Gia Công năng lượng thiên nhiên cũng như khí trời nhờ vào hệ thống cửa kiếng lớn và ban công thoáng rộng. việc đó đem đến cảm thấy lành mạnh, mát mẻ, góp thêm phần sâu sát tiện nghi cuộc sống.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất đẳng cấp
phần nhiều những căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được công ty nhà đầu tư nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp và tập hợp rèm cửa. một số căn còn có thiết kế tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại nơi ở đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm đáng kể giá cả đầu tư thuở đầu cũng như có thể dọn vào ở gần.
3. địa chỉ chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người dân rất có thể dễ dàng dịch chuyển cho Q.1, quận 5, quận 4, quận 8, Q7 và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay tại trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, có thể chấp nhận được đi tới vô số ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa chỉ vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận tiện mang đến học hành, làm việc cũng như sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm cao cấp
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ thụ hưởng nơi sống đẹp mà còn đc hưởng lợi chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh cũng như đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách đẳng cấp giống như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
tất cả khu căn hộ đc hoạt động cũng như quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đáp ứng giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức chi phí cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa chỉ tầng, view (hồ bơi, TP.HCM, sông), tình trạng nội thất mà giá bán thuê mướn căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia giao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà chưa nội thất hoặc thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng cho căn hộ đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà view đẹp, nội thất sang trọng, kiến trúc riêng
so với mặt phẳng giá mướn tại trung tâm Trung Sơn cũng như quận 7, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh, đặc biệt khi xét mang đến tiện nghi ở và ích lợi mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người dùng phù hợp Lúc thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con bé dại
căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với các gia chủ tất cả con nhỏ cần bầu không khí riêng cho từng member, khoảng không gian sống an toàn, yên tĩnh, và gần những trường học nước ngoài. nhiều cha mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên trong không khí tất cả đầy đủ tiện ích và thị trường hiện đại, người ở tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm công việc tại các khu công nghiệp ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc những tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ kết nối cũng như khoảng không gian sống sang trọng, chất lượng.
3. Nhóm bạn bè hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hoặc đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng ngủ là chọn tươi đẹp. giá thành đc chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để tránh các rủi ro pháp luật hoặc bị chênh lợi nhuận thuê, bạn nên tìm tới những cơ quan môi giới sự uy tín, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai quật dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia. chúng ta sẽ cứu quý vị từ các việc lựa chọn căn thích hợp mang đến thương lượng giá, kiểm tra giấy tờ và làm việc cùng với gia chủ.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ các điều khoản về tiền cọc, thời điểm thuê, Chi phí nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp về sau.
3. đối chiếu giá với các căn hộ cùng khu vực
nếu khách hàng phân vân giữa những căn hộ ở Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích S, ích lợi, vị trí, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê mướn lên bàn cân để có chọn Gia Công. vào đa phần trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Chi phí – tiện nghi – tiện nghi ở.
mai sau môi trường thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh tiếp tục hồi phục, thị hiếu thuê căn hộ chất lượng cao nhưng vẫn vô cùng lớn, đặc biệt tại khu vực giáp với quận 7 – nơi có rất nhiều khu trường học quốc tế, mua sắm và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực đẩy cao giá trị cũng như chất lượng phục vụ ngày càng trở nên cải thiện, tiếp tục tiếp tục là điểm đến lựa chọn thu hút cho cả người đi thuê cũng như khách hàng.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn lân cận. trong thực tế, mỗi lựa chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng và quản lý bài bản thì căn hộ chỉ chiếm ưu thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể gồm diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: thay thế sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp khu vực chung, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề đó đều được ban điều hành chuyên nghiệp hóa giải quyết, người ở ở hiện đại, thị trường trực tiếp trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống tiện ích nội khu sẵn có: hồ bơi, phòng thể hình, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không còn so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an toàn mang lại cư dân. do đó, cùng với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia mang đến giá trị sống cao hơn.
2. các căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
Một trong những nhân tố thu hút người thuê là một view căn hộ. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn được truy tìm. nếu như bạn đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên các căn ở tầng phía trên cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, phòng rất có thể nhìn ra dòng sông Ông Chủ Lớn hoặc nội khu Q.1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục đem đến ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát dịu. trong đêm hôm, từ ban công căn hộ, bạn cũng có thể phóng khoảng mắt ngắm TP. Hồ Chí Minh tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. nơi ở như vậy rất đáng để chọn, nổi bật khái niệm những người dân làm công việc áp lực nặng nề cao cần nơi thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Khi thuê, bạn nên trực tiếp đến xem nhà vào nhiều thời gian trong ngày để cảm giác sự bứt phá năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên chọn lựa căn phía dòng sông, tránh căn cạnh bên trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể tạo các kinh ngạc nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một số lượng dân cư vì hấp tấp vội vàng nên dễ mắc những lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà đã được bàn giao nội thất, các bạn vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để tránh rắc rối về sau.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều này vô cùng trọng điểm nhằm tránh phát sinh xích míc khi dứt hợp đồng.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số lao lý ăn hại giống như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hoặc thời điểm thanh toán giao dịch khắt khe,… hoàn toàn có thể khiến bạn giận dữ trong tương lai.
nhằm thời kỳ thuê căn hộ Sài Gòn Mia ra mắt suôn sẻ, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ pháp luật thỏa thuận và nên ký kết giấy tờ chính thức, tất cả pháp lý rõ ràng.
4. nghiên cứu liên quan giá thành hội họp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản Ngân sách cố định cũng như linh hoạt để dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn nhà, quý vị cần chuẩn bị có thêm khoảng 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi phí này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản vốn xứng đáng đến tiện nghi ở.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay cao cấp
Một xu hướng đang dần Nổi dậy khi là thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi cao cấp cũng như địa chỉ ngay nội khu, những căn nhà 3 phòng nghỉ sau đây rất thích hợp nhằm khai quật hoạt động lưu trú ngắn hạn.
những căn hộ thích hợp để triển khai homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, có tông màu nền sáng, bố cục mở
- View thành phố Hồ Chí Minh hay dòng sông đẹp, tầng trên cao
- nội thất đồng bộ, trong lành
- Căn góc có không ít hành lang cửa số
nếu như bạn là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng với chủ nhà để được sử dụng căn hộ trong có mục đích kinh doanh thời gian ngắn (nếu được phép). nơi đây cách để Gia Công Chi tiêu thuê hoặc thậm chí tạo nguồn thu nhập từ những việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký kết giấy tờ thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn tán thành, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo các bước sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá thuê mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, gia chủ sẽ lưu lại căn nhà và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày giao, Ngân sách phát sinh, trọng trách sửa chữa thay thế,…
- cam kết hợp đồng chính thức: mặt thuê và gia chủ ký tại chỗ, nên có người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list thiết kế bên trong và hóa đơn đã giao dịch thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ suôn sẻ nếu khách hàng khiến đúng quy trình, cụ thể Ngay từ đầu để tránh rắc rối sau này.
7. những giảm giá đặc biệt Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một số trong những công ty nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra giảm giá nổi bật mang lại người thuê dài hạn (từ hai năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một trong những gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- giúp đỡ thay thế sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn còn mới giao hay cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè ý kiến đề xuất giảm giá, nổi bậc nếu như khách hàng khi là người đi thuê lịch sự, tất cả tài chính rõ ràng cũng như duy trì căn nhà trong sạch.
8. các chú ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như tất cả nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ gồm quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự được cho phép nuôi thú cưng. một số trong những căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ cho phép nếu như thú nuôi nhỏ tuổi, không khiến ồn ào hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một số block yêu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành giỏi rộng vấn đề dọn dẹp cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực công cộng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không tác động mang lại cộng đồng người dân. nếu khách hàng tỉ mỉ cũng như thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm giác rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ tuổi kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là căn nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên được dùng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với style này, các bạn sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không còn “xa lạ”, mà biến thành mái ấm lý tưởng dù là người đơn lẻ hoặc tất cả gia đình.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào hai năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt tập hợp an ninh vô cùng giỏi cũng như không gian sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc di chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và tất cả tiện nghi. Tôi đặc biệt ưa thích view hồ bơi cũng như nơi thể hình hiện đại. giá mướn cũng phù hợp đối với mặt bằng chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay sát bên cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào công viên nội khu, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý gần gũi, cư dân cư xử lịch sự.”
các san sẻ trong thực tế tại là chứng minh rõ ràng đến tiện nghi sống khi chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ thích hợp mang đến gia chủ, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành xu hướng rõ rệt tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong tất cả cũng như lợi ích văn minh, mà còn bởi không gian sống văn minh, an ninh cũng như thuận tiện bậc nhất. nếu như bạn đang tìm tòi một nơi “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh và sự nghiệp, quan tâm gia chủ hay chia sẻ không gian sống với bằng hữu, thì căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn chỉnh.